Imobiliarele au reprezentat cea mai bună investiţie în ultimii 150 de ani

Mai profitabil decât bursa şi mai sigur decât criptomonedele: Imobiliarele au reprezentat cea mai bună investiţie în ultimii 150 de ani

Bursa poate transforma un om în milionar, dar câteodată te poate lăsa fără bani în doar câteva ore. Criptomonedele te pot îmbogăţi în câteva ore sau în câţiva ani, dar niciodată nu ştii când să vinzi. Proprietăţile imobiliare s-au dovedit a fi cea mai sigură investiţie situată între acestea două, oferind un profit constant în special în ţările bogate, şi o volatilitate scăzută, potrivit Quartz.

Acesta este argumentul unei noi lucrări realizate de economişti de la Universitatea din California-Davis, Universitatea din Bonn şi de la banca centrală a Germaniei, Deutsche Bundesbank.

Utilizând o serie impresionantă de date, cercetătorii au efectuat studii pe diverse forme de investiţii disponibile pentru public din 1870 până în prezent, în 16 ţări bogate precum Statele Unite, Germania, şi Japonia.

Aceştia au descoperit că, într-o ţară cu situaţie de trai medie, randamentul anual într-o investiţie imobiliară depăşeşte 7%, calculul fiind adaptat inflaţiei, în timp ce randamentul din acţiuni şi obligaţiuni este sub 7%. În acelaşi timp, riscul asociat cu imobiliarele a fost mult mai scăzut.

Potrivit măsurătorilor standard de nesiguranţă, investiţiile imobiliare prezintă un risc înjumătăţit faţă de investiţiile în obligaţiuni, şi un risc cu 10% mai mic faţă de investiţiile în acţiuni.

Acest studiu este remarcabil deoarece contrazice foarte mulţi ani de teorie economică în ceea ce priveşte investiţiile, care până acum erau privite drept mult mai sigure şi cu un randament mult mai ridicat decât investiţiile în imobiliare.

Sursa: www.zf.ro