Mai profitabil decât bursa şi mai sigur decât
criptomonedele: Imobiliarele au reprezentat cea mai bună investiţie în ultimii
150 de ani
Bursa poate transforma un om în milionar, dar câteodată te
poate lăsa fără bani în doar câteva ore. Criptomonedele te pot îmbogăţi în
câteva ore sau în câţiva ani, dar niciodată nu ştii când să vinzi.
Proprietăţile imobiliare s-au dovedit a fi cea mai sigură investiţie situată
între acestea două, oferind un profit constant în special în ţările bogate, şi
o volatilitate scăzută, potrivit Quartz.
Acesta este argumentul unei noi lucrări realizate de
economişti de la Universitatea din California-Davis, Universitatea din Bonn şi
de la banca centrală a Germaniei, Deutsche Bundesbank.
Utilizând o serie impresionantă de date, cercetătorii au
efectuat studii pe diverse forme de investiţii disponibile pentru public din
1870 până în prezent, în 16 ţări bogate precum Statele Unite, Germania, şi
Japonia.
Aceştia au descoperit că, într-o ţară cu situaţie de trai
medie, randamentul anual într-o investiţie imobiliară depăşeşte 7%, calculul
fiind adaptat inflaţiei, în timp ce randamentul din acţiuni şi obligaţiuni este
sub 7%. În acelaşi timp, riscul asociat cu imobiliarele a fost mult mai scăzut.
Potrivit măsurătorilor standard de nesiguranţă, investiţiile
imobiliare prezintă un risc înjumătăţit faţă de investiţiile în obligaţiuni, şi
un risc cu 10% mai mic faţă de investiţiile în acţiuni.
Acest studiu este remarcabil deoarece contrazice foarte
mulţi ani de teorie economică în ceea ce priveşte investiţiile, care până acum
erau privite drept mult mai sigure şi cu un randament mult mai ridicat decât
investiţiile în imobiliare.
Sursa: www.zf.ro